Appartement à AIX-LES-BAINS, 73100 - 2 pièces 49m²

T2 + cellier, terrasse et garage fermé

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Description du bien

À 5 mn de l’autoroute, 20 mn à pied du centre ville, Odile Rouge Megagence vous propose cet agréable appartement de 49,5 m2 habitable situé dans une résidence BBC de 2010. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre avec accès terrasse, un wc indépendant, une salle d’eau, de nombreux rangements ainsi qu’un cellier indépendant de 7 m2. Cet appartement à faible consommation d’énergie bénéficie d’une grande terrasse exposée sud de 18 m2 sans vis à vis avec vue sur les montagnes environnantes, d’une VMC double flux, du chauffage urbain collectif, et d’un garage fermé. Un local à vélos et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la copropriété. Les PLUS : pas de travaux, ambiance cosy, l’espace de vie prolongé par la terrasse de 18 m2 plein sud, le garage, DPE : C, logement économe Label BBC.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

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