Appartement à ALBI, 81000 - 5 pièces 87m²

Appartement lumineux rénové secteur Albi Madeleine

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence, quartier ALBI-Madeleine, lumineux appartement 5 pièces de 85 m², au troisième étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale il y a 5 ans, sols, isolation, électricité, chauffage gaz, doubles vitrages, cuisine et salle de bain. Il dispose d'une confortable entrée desservant à droite une cuisine aménagée de 7 m², ouvrant sur une salle à manger de 11 m², et à gauche un salon de 20 m² donnant sur l'arrière de la résidence, et une chambre de 11,5 m² avec balcon. Le côté nuit est desservi par un couloir menant respectivement au WC indépendant, à la salle d'eau avec douche et espace buanderie, et à deux chambres de 10 m² environ avec grands placards. Un dernier placard au fond du couloir vient séparer les deux chambres. Côté copropriété, le montant des charges annuelles s'élève à 1172 €. La façade de l'immeuble a été rénovée il y a deux ans, la toiture a déjà été refaite et les ascenseurs remis aux normes. Fibre Orange installée. La consommation cumulée gaz et électricité est de 110 €/mois (34 € élec et 76 € gaz). Les murs extérieurs et côté communs ont été doublés, isolation phonique au sol et VMC.
Pour finir, une place de parking extérieure attitrée, une cave en RDC et un agréable patio à l'arrière de la résidence.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 €).
Prix de vente : 159000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59879
  • Surface : 87m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

159 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF59879
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Tarn
81000 ALBI
Ce bien vous intéresse ?