Appartement à ANGERS, 49000 - 4 pièces 83m²

T4 en DUPLEX de 83 m2-QUARTIER LAC DE MAINE

Description du bien

Découvrez ce chaleureux T4 en duplex, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre, à 5 mn du centre-ville.
A votre porte, toutes les commodités et espaces de loisirs : bus, commerces, maison médicale, maison de quartier et à moins de 500 m : écoles, parcs, équipements sportifs... sans oublier le Lac de Maine !
Vous serez séduit par ses 96 m2 au sol, sa distribution et son exposition, avec en rez-de-chaussée, un grand séjour-salon (possibilité d'une 3e chambre) agrémenté d'une belle loggia/véranda de 6 m2 exposée sud, une cuisine séparée et une grande entrée avec WC et dressing. A l'étage, deux belles chambres, un autre dressing et une salle de bain avec un 2e WC. Si vous voulez avoir la sensation d'être comme dans une maison, ce duplex n'attend plus que vous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 106197
  • Surface : 83m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1983
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Digicode
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
Autour de ce bien

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239 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE83 m²
  • REF106197
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Angers (49000), Bouchemaine (49080), et leurs environs
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