Appartement à ANGERS, 49000 - 3 pièces 64m²

Agréable T3 avec balcon, cave et parking

Exclusivité
Description du bien

A 5mn de la gare d'Angers en voiture, 10 mn en vélo, dans un quartier et une résidence calmes, proche de l'ESA et de l'UCO, ce T3 vous séduira par son bon état général, sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
Au 5ème étage sur 6, l'entrée avec placard distribue un séjour avec baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée récente, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc.
La vente comprend une cave et un badge de parking. Grand local à vélos.
3 lignes de bus et une grande surface à proximité. Proche des axes majeurs. Stationnement gratuit.
Vous apprécierez le plan fonctionnel et la clarté de cet appartement agréable.
Les charges comprennent, entre autres, l’eau (chaude et froide) et le chauffage.
Parfait pour un premier achat, ou pour mettre en location/colocation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 €).


Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 970€ et 1420€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 96611
  • Surface : 64m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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195 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE64 m²
  • REF96611
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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