Appartement à ANGERS, 49100 - 3 pièces 60m²

Quartier JEAN-MOULIN 2 chambres, terrasse, parking

Description du bien

« COUP DE COEUR » ASSURÉ POUR CE BEL APPARTEMENT ! Situé dans le DYNAMIQUE et CALME quartier JEAN-MOULIN, à quelques pas des verdoyantes rives de la Maine, celui-ci dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures (transport, commerce, éducation, sports, loisir, culture, santé....). Il est situé à proximité du CENTRE-VILLE et du CENTRE-COMMERCIAL « Saint-Serge Arche ». La ligne de TRAMWAY B, située au pied de la résidence, conduit dans le centre-ville, en seulement 10 min. Vous rentrerez dans La résidence SÉCURISÉE, à L’ESPRIT NATURE, par un jardin intérieur. L'appartement est BBC-Effinergie et certifié Habitat & Environnement, il se compose d’une entrée desservant un WC, une salle de bain, deux chambres d’environ 12 m², d’une pièce de vie, TRÈS LUMINEUSE, d’environ 22 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction et four). De la pièce de vie, vous accèderez à une terrasse avec VUE DÉGAGÉE et PANORAMIQUE. Les charges comprennent : l’eau, l’eau chaude, le chauffage… Visiophone, fibre optique, ascenseur, volets roulants, chauffage collectif gaz. TAXE FONCIÈRE 1 200 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 246 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 101937
  • Surface : 60m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 4
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
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246 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE60 m²
  • REF101937
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