Appartement à ANGERS, 49100 - 5 pièces 104m²

T5 104m2 avec vue exceptionnelle

Exclusivité

Description du bien

Situé entre le jardin des plantes et l'Espace Anjou, à proximité de la ligne B du tram, ce T5 de 104m2 vous offrira une vue exceptionnelle sur Angers depuis ses 3 balcons.
Grande entrée avec penderie, salon, séjour (chambre possible), cuisine aménagée et semi équipée, cellier, 3 chambres, dont une avec sa salle de douche et dressing, une salle de bain, wc avec lave-mains.
La vente comprend une cave saine et éclairée et un emplacement de parking couvert à proximité.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et chaude.
En résidence principale ou pour de la colocation, cet appartement agréable, lumineux et sain ne nécessitera que le remplacement de certains revêtements.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

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