Appartement à AUBAGNE, 13400 - 4 pièces 76m²

AUBAGNE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 76 M2 ENVIRON AVEC BALCON PROCHE CENTRE VILLE

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité - 13400 AUBAGNE - Superbe appartement 4 pièces 76
m2 environ avec balcon.
Appartement proche du centre ville et des commodités.
Au sein d'une petite résidence fermée au calme, venez découvrir ce magnifique appartement
traversant de type 4 rénové de 76 m2 environ avec balcon exposé sud-est.
Au 4 -ème étage, il se compose d'un hall d'entré, d'un bel espace de vie
lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau et toilettes séparés, trois chambres
dont deux avec placard.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave inclus dans le prix.
Coup de cœur assuré ! Aucun travaux à prévoir.

Les charges comprennent : l'électricité / chauffage / consommation eau froide / eau arrosage / charges générales / entretien du bâtiment et petites réparations / nettoyage des locaux /entretien des espaces verts / contrat maintenance divers... Un agent d'entretien est présent dans la résidence, 35h /semaine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samuel PETITEAU, Tél. : 0683855675, E-mail : samuel.petiteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 921 684 015

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 115335
  • Surface : 76m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 4
  • Année de construction : 1966
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Balcon / Terrasse
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213 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE76 m²
  • REF115335
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