Appartement à AUBERVILLIERS, 93300 - 5 pièces 160m²

Loft de 160 m² aux portes de Paris

Dans une rue calme du quartier des Presles à Aubervilliers, venez découvrir ce loft style industriel. La pièce de vie avec cuisine d'une surface d'environ 75m² permet de réaménager l'espace comme vous le souhaitez. Idéal pour les professionnels qui allient leur vie professionnelle et leur vie privée (artistes: musicien, danseur, peintre, sculpteur, etc.) Un espace d'environ 17m² fait actuellement office de chambre avec dressing. Un autre espace de 32m² en enfilade (avec possibilité de créer un couloir) donne accès à la pièce la plus éloignée du loft qui mesure environ 19m². Une salle de bains avec double vasques, une baignoire, une douche vous aurez l'embarras du choix. Proches de toutes commodités, groupes scolaires et établissements sportifs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PEGBA, Tél. : 0634396444, E-mail : jonathan.pegba@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 539 763 128

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1730€ et 2370€ par an

• Référence : 125439
• Surface : 160m²
• Nombre de pièces : 5
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948