Appartement à BALMA, 31130 - 3 pièces 76m²

Balma 31130 grand T3 - 75 m² 2 parking sous-sol

Description du bien

Balma, proximité des commodités : crèches, écoles, commerces, transports
Dans une résidence sécurisée de bon standing, dans une copropriété de 2016, calme et bien entretenue.
Lumineux T3 de 75 m² exposé Sud offrant de beaux volumes.
Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, soit 14 m² au total pour la chambre "parentale".
Possibilité de recréer un T4. car ancien T4 aménagé en T3.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 20 m² exposée Sud. Aucun vis-à-vis.
Nombreux rangements, chambres, hall d'entrée, cuisine.
Normes adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Belle hauteur sous-plafond.
2 parking sous-sol boxables.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie LARROQUE, Tél. : 0761114650, E-mail : nathalie.larroque@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518 969 183

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