Appartement à BRIVE-LA-GAILLARDE, 19100 - 1 pièce 30m²

Appartement T1 avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé

Description du bien

Idéalement localisé, à proximité du CGR, du centre ville et de la voie verte, appartement de type T1 lumineux, à rafraichir, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, comprenant une entrée avec placards, une cuisine à aménager, un salon avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC.
Place de parking sécurisé et cave.
Menuiseries double vitrage récentes, volets roulants manuels.
Électricité aux normes, chauffage collectif au Gaz de ville. L'immeuble sera prochainement raccordé au réseau de chaleur ce qui devrait faire baisser les charges. Ces travaux ont déjà été financés par les vendeurs.
Toutes les commodités, école et collège à pied, avec également une navette gratuite pour rejoindre le cœur de ville.
Taxe foncière 720 €. Charges de copropriété de 404€/trimestre (chauffage et eau compris dans les charges).


Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires : 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 510€ et 730€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 121349
  • Surface : 30m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 4
  • Nombre de niveaux : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
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65 400
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE30 m²
  • REF121349
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