Appartement à BRON, 69500 - 5 pièces 97m²

Appartement T5 avec balcon - Parc de Parilly

Exclusivité
Description du bien

A vendre, idéalement situé à proximité immédiate du métro D et du tram T6, et bénéficiant d'un accès direct au parc de Parilly, cet appartement traversant Est/Ouest de type 5 d’une superficie de 97 m2 environ, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Tout d'abord, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour double ouvert sur le balcon d'une superficie de 15 m2 et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur Fourvière, une cuisine équipée et un cellier.
Dans le coin nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un wc indépendant, une seconde salle d'eau et un dressing.
Possibilité de créer une quatrième chambre de 12 m2.
En complément, se trouve une place de parking privative et une grande cave de 12 m2.
Possibilité d'un garage en sus pour un prix de 16 000 Euros.
Cet appartement, après quelques travaux de rafraichissement, pourrait tout à fait convenir à une famille ou à un investisseur (bonne rentabilité).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julie TARLET, Tél. : 0608335972, E-mail : julie.tarlet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 895 066 678

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1650€ et 2290€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 158447
  • Surface : 97m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 5
  • Nombre de niveaux : 5
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
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233 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE97 m²
  • REF158447
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MESSIMY (69510)
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