Appartement à CAEN, 14000 - 3 pièces 66m²

Appartement T3 dernier étage avec BALCON PLEIN SUD!!

Vendu
Description du bien

Hélène GEHANNE Consultante indépendante en immobilier megAgence vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du centre ville de Caen, situé dans un quartier calme (Entre le CHU et les lycées Dumont d'Urville et Laplace)bénéficiant de toutes les commodités (crèches,écoles,collèges,lycées,commerces,bus et à 5 minutes du TRAM)au sein d'une résidence calme, bien entretenue,sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce très beau T3 de 66m2 au 5ème et DERNIER ÉTAGE bénéficie d'un BALCON PLEIN SUD et vous offre une vue panoramique sur CAEN ainsi qu'un très joli parc arboré.Idéalement distribué il comprend:Entrée,cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse et ensoleillée,grand balcon,deux chambres exposées SUD et de nombreux rangements,salle de bain,WC séparé.Une cave privative et un local à vélos commun complète ce bien, qui saura vous séduire par ces nombreux atouts .IDÉAL premier achat, résidence principale pour les séniors.Stationnement aisé au pied de la résidence.COUP DE CŒUR GARANTI!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 102239
  • Surface : 66m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 5
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE66 m²
  • REF102239
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CAEN (14000), Cairon (14610), Rosel (14740)
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