Appartement à CAEN, 14000 - 2 pièces 37m²

Caen centre quartier très recherché

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Coup de cœur assuré pour ce T2 traversant de 37 m2 au charme de l’ancien, entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, au deuxiéme étage d’une petite copropriété, située à 5mn à pied de l’hypercentre de Caen et à proximité de tous commerces, des bus et très bientôt d’une nouvelle ligne de tramway.
Cet appartement dispose d’un salon en pierres apparentes et cheminée décorative, donnant sur une cuisine équipée contemporaine, d’une chambre, une salle d’eau avec WC.
Partie commune accessible par vigicode, emplacement pour vélos en intérieur.
Chauffage et production eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété 568€/an.
Taxe foncière 586€.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 936 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sabrina CAMILLERI, Tél. : 0683146424, E-mail : sabrina.camilleri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888 923 752

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 590€ et 820€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114885
  • Surface : 37m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1882
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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168 936
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE37 m²
  • REF114885
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