Appartement à CALUIRE-ET-CUIRE, 69300 - 4 pièces 115m²

Très bel appartement lumineux sur les quais du Rhône

Exclusivité
Description du bien

Sur les bords du Rhône dans une petite copropriété de 7 lots, venez découvrir ce très bel appartement de 102m2 carrez lumineux et traversant de 4 pièces en parfait état (3 chambres). Ce bien bénéficie d'un cachet exceptionnel : pierres apparentes, parquet chevron d'époque, portes et placards en bois d'origine, cheminées et belle hauteur sous plafond avec moulures.
Toutes les pièces de vie jouissent d'une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine est ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger très cosy. Au calme, les chambres disposent d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, une buanderie et un très bel espace de rangement à l'entrée viennent agrémenter cet appartement.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 06 17 27 35 60, E-mail : nicolas.gutton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1340€ et 1860€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114913
  • Surface : 115m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 1
  • Année de construction : 1948
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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419 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE115 m²
  • REF114913
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)
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