Appartement à CANNES, 06400 - 4 pièces 79m²

Appartement 78m2 à rénover avec combles à aménager

Exclusivité
Description du bien

A moins de 900m du port et à proximité des principaux axes (boulevard du Riou), vous serez séduits par ce très bel appartement de 78m2 (dont 6m2 sur le palier) au 3ème et dernier étage bénéficiant d'un balcon de 6m2 orienté sud-ouest avec vue mer. Ce bien nécessite une rénovation complète mais bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec des combles de plus 2m au faitage à aménager et d'un palier de 6m2 environ dont vous aurez la pleine propriété. Il dispose en plus d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3,25m). Les 3 chambres mesurent entre 10,48 et 12,8m2. Chauffage gaz. Appartement libre lors de la vente.
A visiter sans tarder!



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 0617273560, E-mail : nicolas.gutton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 6020€ et 8200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110855
  • Surface : 79m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1950
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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315 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE79 m²
  • REF110855
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)
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