Appartement à CANNES, 06400 - 4 pièces 79m²

Appartement T4 79m2 avec balcon à rafraîchir

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

A moins de 900m du port et à proximité des principaux axes (boulevard du Riou), vous serez séduits par ce très bel appartement de 79m2 au niveau de la rue du boulevard du moulin bénéficiant d'un balcon de 6m2 orienté sud-ouest. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec ses tomettes et sa hauteur sous plafond supérieure à 3m. Les 3 chambres mesurent entre 11,2 et 12,4m2. Chauffage gaz. Actuellement loué 980€/mois hors charges, cet appartement peut être libre au 31/12/2023.
A visiter sans tarder!
*L'estimation annuelle de coûts d'énergie correspond à la consommation totale de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas GUTTON, Tél. : 0617273560, E-mail : nicolas.gutton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 6020€ et 8200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114443
  • Surface : 79m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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244 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE79 m²
  • REF114443
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)
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