Appartement à CARMAUX, 81400 - 4 pièces 163m²

Superbe appartement 163 m² de caractère

Description du bien

CARMAUX, dissimulé au fond d'une grande cour privative, magnifique appartement de 163 m² de toute beauté dont la pierre, la brique et les volumes vont vous charmer ! Une rénovation totale et soignée a été opérée sur ce bien avec une attention toute particulière sur l'éclairage qui vous permettra de mettre subtilement en valeur chaque recoin. Situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, ses 3 superbes arcades soulignent le très grand séjour de 57 m² orné de pierre et de brique. Un puits sécurisé et éclairé trône dans son coin. La confortable cuisine, séparée et équipée dispose d'un accès extérieur sur la cour privée. Côté nuit, une première suite parentale sur la gauche se compose d'une chambre ouvrant sur un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert un second WC indépendant puis une grande salle d'eau et mène en suivant à une seconde chambre avec dressing . Enfin au fond de la pièce de vie, une troisième et dernière chambre avec placard. Un splendide et confortable cave vient compléter les lieux. Côté énergie, l'appartement est équipé d'une chauffage central au gaz ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour.
La cour devant l'appartement est privative et peut ainsi être clôturée pour profiter d'une agréable terrasse exposée Ouest. Localisation idéale au calme, à 200 m du Parc du Candou, et moins d'un km à pied des écoles, collège et centre ville. Un bien unique à visiter absolument !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 151 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 104685
  • Surface : 163m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
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151 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE163 m²
  • REF104685
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