Appartement à CERGY, 95800 - 4 pièces 78m²

APPARTEMENT T4 AVEC VUE DEGAGEE HYPER CENTRE CERGY LE HAUT

Description du bien

megAgence Cergy - Didier BONNETTE vous propose, dans une RESIDENCE de 2006, SECURISEE, un appartement SPACIEUX au 6ème et dernier étage, entièrement parqueté, situé dans l'hyper centre de Cergy le Haut. A moins de 5 minutes à pied vous disposerez de toutes les COMMODITES : Gare RER A et ligne L, cinéma, commerces alimentaires, restaurants, médiathèque, poste, salle de sport, banques, marché dominical, centres médicaux
Donnant sur le jardin intérieur de la résidence, cet appartement vous garantira le CALME SANS VIS-A-VIS. La terrasse et le balcon vous offriront une VUE DEGAGEE sur tout l'ouest parisien et sur la forêt de l'Hautil.
Son aménagement offre des pièces LUMINEUSES et SPACIEUSES avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour : Entrée avec placard, séjour avec DOUBLE EXPOSITION sud-est et sud-ouest, cuisine, couloir desservant deux chambres, la salle de bains ainsi que les wc.
Trois grandes chambres, une donnant sur la terrasse et les deux autres sur un balcon, vous garantiront, ainsi qu'à vos enfants, de belles nuits.
Le plus de cet appartement : deux places de parking boxables en sous sol et une cave, rare sur le marché !
Pour les investisseurs, possibilité de faire une quatrième chambre pour de la colocation étudiante.
Vous l'avez compris, ce très bel appartement n'attend plus que vous !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier BONNETTE, Tél. : 06 18 70 01 04, E-mail : didier.bonnette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 424 758 480

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1080€ et 1500€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115528
  • Surface : 78m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 6
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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249 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE78 m²
  • REF115528
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Consultant en charge
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