Appartement à Cesson-Sévigné, 35510 - 2 pièces 47m²

Bel appartement avec terrasse et grand garage

Exclusivité
Description du bien

Megagence Bertrand THOMAS vous propose en exclusivité, cet appartement bien agencé situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2015. Localisé aux portes de Rennes, à proximité des bords de la Vilaine, à 10 minutes du métro, arrêt de bus ligne C6 Champ-pean, ligne C4 à cinq minutes à pieds 24/24.
Un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette.
L'immeuble est destiné à usage prinpal d'habitation, cependant les professions libérales ou assimilées sont admises dans cette appartement.
Une terrasse aménagée et cloturée.
Un double garage boxé de 10 ml x 2.60 ml et sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 720€ et 1050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161613
  • Surface : 47m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 2015
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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198 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE47 m²
  • REF161613
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-BRICE-EN-COGLES (35460)
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