Appartement à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 3 pièces 46m²

Appartement 3 pièces avec 2 jardins privatifs Chamonix-Mont-Blanc

Description du bien

L'atmosphère montagne de ce joli trois pièces situé dans petite copropriété au calme absolu et à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix vous séduira à coup sûr! Dès votre arrivée par son jardin privatif, vous vous sentirez dans cet appartement comme dans une maison. Un sas d’entrée avec rangement ouvre sur un séjour lumineux avec kitchenette exposé sud/ouest et donnant sur le premier jardin. L'espace nuit est délimité par un couloir avec un grand placard et buanderie donnant sur une salle d’eau avec wc, une belle chambre avec dressing et une deuxième chambre faisant aujourd'hui office de bureau et offrant un accès sur un autre jardin privatif. Ce dernier dispose d'un joli abri de jardin de 18m2 et offre de multiples possibilités d’emménagement. En annexe un cellier et un garage boxé. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Linda Mazeyrie, Consultant Immobilier Indépendant sur Chamonix, au 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1821€ et 2463€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108332
  • Surface : 46m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
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495 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE46 m²
  • REF108332
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)
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