Appartement à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 6 pièces 140m²

Exclusivité : Duplex de 140m2 avec terrasse vue Mont Blanc, Chamonix

Exclusivité
Description du bien

Au sein d'une résidence très prisée cet appartement de prestige de 140m2 en duplex vous offre le luxe de bénéficier à la fois d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc tout en étant à quelques pas des pistes du Savoy et de toutes les commodités offertes par Chamonix. Vendu meublé et équipé il propose un large hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour double lumineux, 5 chambres spacieuses dont 4 en suite ainsi qu'une salle d'eau séparée et 4 wc. Une terrasse de 18m2 environ avec superbe vue sur le Mont-Blanc vient compléter le confort de ce nid douillet baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Une cave ainsi que 2 places de parking dont l'une en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien bénéficie d'une très bonne rentabilité locative. Pour le visiter, veuillez contacter Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com. Visite virtuelle disponible sur demande et visite en face à face en Français, Anglais, Espagnol ou Italien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4518 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 770 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 699 200 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2990€ et 4080€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110236
  • Surface : 140m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Année de construction : 2001
  • Salles de bain : 5
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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1 770 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE140 m²
  • REF110236
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