Appartement à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 4 pièces 80m²

Appartement 4 pièces avec balcon vue Mont-Blanc

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Exclusivité megAgence : appartement traversant de 4 pièces, 80m2 environ, calme et lumineux, avec vue panoramique et dégagée sur le Mont-Blanc et le glacier des Bossons. Situé à moins de 5mn à pied du cœur de Chamonix ainsi que de toutes ses commodités cet appartement est également très proche des pistes et téléskis du Savoy. Il propose une large entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, un double séjour avec grande baie vitrée et cheminée, donnant sur un balcon filant depuis lequel vous pourrez admirer le paysage et écouter le chant de l'Arve qui coule non loin de là. L'espace nuit offre un couloir avec dressing, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et une buanderie avec lavabo et toilettes (pouvant être transformée en salle d'eau et avec possibilité de créer une chambre en suite). Une grande cave vient compléter ce bien. La résidence dans laquelle est situé ce bien offre un très joli parc arboré avec de superbes vues, un garage à vélo et un parking privatif sécurisé commun à tous les résidents. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel locatif. Pour le visiter, veuillez contacter Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 770€ et 1042€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110552
  • Surface : 80m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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850 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF110552
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