Appartement à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, 94500 - 2 pièces 54m²

Très beau 2 pièces étage élevé 54m² avec parking

Au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, MegAgence vous invite à découvrir ce très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 54m² bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement maximum.
Une vaste entrée de 6m² dessert un séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec espace buanderie, toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés.
Parquet en chêne foncé en très bon état, grandes fenêtres à double vitrage, sol en tomette : le charme de l'ancien se juxtapose à des détails plus contemporains.
Très bon DPE "D"
Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.
Commerces, établissements scolaires et transports à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 820€ et 1170€ par an

• Référence : 148351
• Surface : 54m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Ascenseur