Appartement à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, 94500 - 2 pièces 49m²

2 pièces 48m² avec balcon - Vue sur Tremblay - Champigny

Vendu
Description du bien

Nous vous proposons ce 2 pièces de 48m² situé à la fourchette de Champigny , face au Parc du Tremblay et Limite Joinville. Dans une résidence des années 70, bien entretenue ( ravalement fait en 2010) sécurisée et ascenseur, ce vaste 2 pièces au delà de sa localisation à savoir : proximité des commerces , écoles , et transports possède des atouts certains. En effet, situé au 6ième étage/7 il est composé d'un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest avec une vue sans vis à vis sur le Parc du Tremblay, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 12m² avec Placards, et d'une salle de bain refaite en 2015 avec douche type italienne.Une cave au sous-sol complète ce bien.Les charges mensuelles sont très raisonnables : 170€/mois ( chauffage collectif, eau froide/Chaude inclus), Double vitrage fait. Rafraichissement à prévoir, beau potentiel, idéal 1er achat ou investissement locatif.
Accès rapide vers A4/ paris .Arrêt Bus 1mn.
A voir absolument.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 €).

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 35783
  • Surface : 49m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 6
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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  • TYPEAppartement
  • PIÈCES2
  • CHAMBRES1
  • SURFACE49 m²
  • REF35783
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