Appartement à CHATELLERAULT, 86100 - 4 pièces 83m²

Idéal pour un investisseur, appartement de colocation avec 3 chambres

Description du bien

Situé dans la ville de Châtellerault, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun.
Au 4ème étage d'un immeuble, ce lumineux appartement de 84 m² offre un agencement optimal pour une vie confortable et se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux salon-séjour, de trois chambres offrant de belles superficies, d’une salle d'eau moderne et d’un WC indépendant.
Un balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave permet un rangement supplémentaire.
2 chambres sont actuellement louées et des travaux de rénovation ont été réalisés avant la location.
Idéal pour un investisseur, ce bien présente un potentiel intéressant en tant qu'appartement de colocation grâce à ses trois chambres, offrant un loyer mensuel potentiel d'environ 400 € par chambre, charges comprises. L'eau et le chauffage au gaz sont compris dans les charges de copropriété. L'investissement s'avère donc prometteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1183€ et 1601€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171429
  • Surface : 83m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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85 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE83 m²
  • REF171429
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Consultant en charge
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