Appartement à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50100 - 4 pièces 73m²

LOFT AVEC VUE MER Quartier Pasteur

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Exclusivité avec Lucie Chapron, appartement esprit loft avec vue magnifique sur le port de Cherbourg.

Dans un des plus anciens bâtiments de Cherbourg, à deux pas de l'hôpital Pasteur, venez découvrir cet appartement d'environ 73m².

Il se situe au deuxième étage d'un immeuble composé de 3 logements, vous serez le seul appartement de ce niveau.
Très calme, avec dalle béton au sol et plafond.
Il offre une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie divisée en deux plateaux, une partie cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et une partie salon avec l'impression d'être sur un bateau depuis son canapé avec cette vue sur le port.
Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC séparé.
La partie nuit offre une grande chambre donnant la possibilité d'un dressing et une seconde plus petite propice à faire une chambre d'amis, de bébé ou bien bureau.

Le tout dans une décoration très actuelle et beaucoup de lumière.

Sur le palier un petit stockage très pratique, au rez de chaussé de l'immeuble une buanderie commune où chacun a installé ses machines à laver, ainsi qu'une cave.

Une cour sur l'arrière du bâtiment est accessible pour décharger ses courses. Plusieurs parking sont à proximités immédiate de l'immeuble.

La taxe foncière est de 1111€, les charges de copro de 106€ mensuel.
L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, les fenêtres sont pour la plupart neuves, le chauffage est électrique, le ballon est dernière génération et économique.

Vous l'aurez compris c'est un bien rare, à venir visiter rapidement!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765