Appartement à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50100 - 3 pièces 56m²

Appartement proche Hôpital 2 chambres

Exclusivité quartier Pasteur à proximité immédiate de l’hôpital!

Venez découvrir cet appartement de 56m2 env.!
Une luminosité exceptionnelle avec des vues dégagées de tout les côtés ! Côté nord une vue sur la mer et les ferry qui arrivent! Côté sud une vue sur la montagne du roule!

Il offre une grande pièce de vie avec de beaux parquets, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine aménagée et une salle de douche et WC.

Les commerces au pied de l’immeuble! L’appartement est situé au 4eme étage sans ascenseur!
Une cave pour stockage en sous sol et espace pour vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 490€ par an, la taxe foncière est de 964€.
DPE réalisé le 07 juillet 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200€ et 1.670€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Idéal investissement locatif, pied à terre ou primo accédants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1200€ et 1670€ par an

• Référence : 138413
• Surface : 56m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité