Appartement à CHOLET, 49300 - 5 pièces 72m²

Appartement 3 chambres au 1er étage

À 2 pas du parc de Moine, je vous propose ce spacieux appartement de 73m2 habitables. L'entrée avec grand placard distribue sur une première chambre, WC séparés, salle de douche avec terrasse loggia, la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est composée de la salle à manger, et du salon avec accès sur le second balcon. 2 autres chambres complètent le bien. La cave est utile pour du stockage. Résidence sécurisée avec interphone. La résidence bénéficie déjà de l'isolation de la toiture terrasse et du plafond des caves. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage. Pas de travaux dans la résidence à prévoir. Liste des travaux récents : double vitrage, volets roulants, cuisine, ballon eau chaude, porte d'entrée. Peinture en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 760€ et 1070€ par an

• Référence : 113557
• Surface : 72m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité