Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 84m²

Appartement 4 pièces 84 m²

Description du bien

Fabien Micheneau megAgence vous présente cet appartement Haussmannien de 84 m².
Situé entre le quartier de La République, La Gare et centre ville de Cholet , il est composé d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie sur parquet bâtons rompus, moulures et soubassement bois donnant accès à une terrasse (30 m²) exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante de 18 m², deux chambres dont une donnant accès sur une deuxième terrasse (30 m²), une salle d'eau et un wc.
Un garage individuel de 18 m² et une place de stationnement extérieur.
Cet appartement de standing est situé dans une résidence privé, on y retrouve le cachet du début des années 1900, un ascenseur et interphone.
Grace à cet emplacement idéal, cet appartement est proche de toutes commodités ( bus, commerces, écoles, gare, centre ville )
Bien rare, faites vites ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1876€ et 2538€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 123125
  • Surface : 84m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
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  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE84 m²
  • REF123125
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