Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 84m²

Appartement 4 pièces 84 m²

Description du bien

Fabien Micheneau megAgence vous présente cet appartement Haussmannien de 84 m².
Situé entre le quartier de La République, La Gare et centre ville de Cholet , il est composé d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie sur parquet bâtons rompus, moulures et soubassement bois donnant accès à une terrasse (20 m²) exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante de 18 m², deux chambres dont une donnant accès sur une deuxième terrasse (20 m²), une salle d'eau et un wc.
Un garage individuel de 18 m² et une place de stationnement extérieur.
Cet appartement de standing est situé dans une résidence privée, on y retrouve le cachet du début des années 1900, un ascenseur et interphone.
Grace à son emplacement idéal, cet appartement est proche de toutes commodités ( bus, commerces, écoles, gare, centre ville )
Bien rare, faites vites ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique