Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 81m²

Appartement quartier Gare 4 pièces 81 m²

Exclusivité
Description du bien

Fabien Micheneau megAgence vous présente en exclusivité cet appartement de 81 m² à Cholet.
Situé proche de la Gare et du site Thalès, cet appartement rénové en 2016 par un architecte d'intérieur présente une prestation haut de gamme !
On découvre une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² à la décoration moderne et matériaux récents, elle est composée d'un double salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon aménagé.
Une cuisine moderne (15 m²), aménagée et équipée offre de nombreux rangements et bénéficie d'une Loggia.
Une salle d'eau entièrement faïencée est équipée d'une douche italienne, une vasque, meuble bas et d'un sèche serviette. Wc séparé.
Un couloir équipé d'un grand dressing dessert deux chambres dont une avec placard ( 12 m², 10 m² ). La salle à manger peut facilement être refermée afin de créer une troisième chambre.
Une buanderie complète le lot.
L'appartement bénéfice d'une place de stationnement.
Avantages de ce bien : Travaux effectués sous assurance décennale, Faibles charges de copropriété, Chauffage individuel, Rénovation haut de gamme, Aucun travaux à prévoir. Résidence avec ascenseur.
Grace à son emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, transports, écoles, parkings mais aussi de magnifiques espaces de verdures !
Bien rare, faites vite !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 371 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1100€ et 1530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 123377
  • Surface : 81m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

189 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE81 m²
  • REF123377
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