Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 65m²

Appartement 64,9 m² lumineux rénové T4 parking cave

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Situé quartier LORRAINE de Cholet, proches des commerces et de toutes commodités, à 15 min. A PIED du CAMPUS UNIVERSITAIRE ou de la GARE SNCF et 20 min. à pied de la Place Travot, appartement T4 d'une superficie d'environ 65 m², PROPRE, RÉNOVÉ, au dernier étage d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, se compose d'une entrée, d'un salon de 16 m², d'un séjour de 9 m² (ou 3ème chambre) soit un total de 25 m, d'un balcon avec VUE DÉGAGÉE , TRÈS LUMINEUX, EXPOSÉ IDÉALEMENT SUD, d'une cuisine aménagée de meubles bas et hauts de 7 m², d'une loggia, d'une salle de bain avec WC, de 2 chambres, dressing et placards. Une cave et un place de parking privé complètent le tout. Taxe foncière 1 086€. Sont compris dans les charges : l'eau froide, le chauffage, la télévision et la maintenance du chauffe-eau. LOYER 549 € + CHARGES 150 €/mois. (1ère photo non-contractuelle car sol refait en gris). Les diagnostics sont en cours de réalisation. En 2019 le DPE était en D (pour les consommations énergétiques) et en C (pour les gaz à effet de serre).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2703 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique