Appartement à Les Herbiers, 85500 - 1 pièce 28m²

Plateau viabilisé à aménager proche centre-ville (lot n°5)

Situé dans la charmante ville des Herbiers, ce plateau viabilisé bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de divers commerces, écoles, services et bien sûr le PUY DU FOU. Idéalement implanté, il offre un accès facile aux équipements nécessaires au quotidien.

D'une surface habitable de 28 m², ce plateau viabilisé à aménager proche du centre-ville (lot n°5) se compose d'une pièce de vie principale offrant un agencement optimal pour exploiter chaque mètre carré. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien présente un potentiel certain.

À l'extérieur, un grand balcon sur la longueur de ce bien et à proximité immédiate une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé à ses résidents.
Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant des cloisons séparatives de type SAD entre les logements, offrant confort acoustique et sécurité par feux.

OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

DPE non obligatoire

• Référence : 188875
• Surface : 28m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Année de construction : 1974
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Coup de coeur
• Garage / Parking