Appartement à CLAMART, 92140 - 3 pièces 82m²

Clamart centre

Très bien situé au centre de Clamart, à proximité immédiate de tous les commerces et du très beau parc de la Maison Blanche, ce 3/4 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bénéficiant d'un plan rationnel, traversant et inondé de soleil, déploie sa superficie sans place perdue. Il offre un grand double séjour et une chambre sur rue, et sur l'arrière une autre chambre et une cuisine indépendante disposant d'un cellier. Belle salle d'eau confortable et wc séparés. Nombreux placards. Large balcon de près de 11 M² en façade. Au sous sol, une cave saine et électrifiée complète ce bien. Calme, et avec peu de vis à vis.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : 0607967587, E-mail : francis.briatta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1580€ et 2200€ par an

• Référence : 145333
• Surface : 82m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1964
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Digicode
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse