Appartement à COULAINES, 72190 - 5 pièces 93m²

Appartement 93m²- Salon/Séjour- Cuisine- 3 chambres + CAVE

Description du bien

AU PIED DES COMMERCES, DES TRANSPORTS , DU PARC ET SANS TRAVAUX !!! APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 3 GRANDES CHAMBRES, UNE CAVE

Au 1er étage de cet immeuble de 4 étages avec ascenseur, le bien se compose comme suit :

Une entrée spacieuse dessert une cuisine, entièrement équipée, un salon/séjour baignée de lumière de 29m² en parquet.
Ensuite, un couloir avec placard desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Ce bien bénéficie du chauffage individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'installation électrique est saine, la fibre est présente.

Les charges de copropriétés comprennent, l'entretien des parties communes et parking: les ordures et la maintenance de l'ascenseur. Le montant des charges sont de 230 €/trimestre.

L'ensemble comprend également 1 cave.
La taxe fonciere est de 1200€.
Les commodités sont excellentes avec la proximité immédiate des commerces, des bus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1220€ et 1690€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171670
  • Surface : 93m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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119 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE93 m²
  • REF171670
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