Appartement à CRAPONNE, 69290 - 4 pièces 127m²

T4 de 127 m² utiles + 2 box fermés

Description du bien

C’est au cœur de Craponne, dans une résidence de standing et sécurisée de 2018 que votre consultant Emmanuel NURY a le plaisir de vous présenter ce bien. Cette petite copropriété en retrait de l’agitation de la ville saura vous séduire par son environnement et sa proximité des commodités nécessaires à votre bien-être quotidien (Commerces, écoles, transports …).
L’appartement de 127 m² utiles (104 m² Carrez), situé au dernier étage, propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec une cuisine US moderne aux lignes épurées et un accès à une terrasse à ciel ouvert sans vis-à-vis. Ce niveau offre aussi un véritable hall entrée avec penderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche italienne et des toilettes indépendants.
L’étage supérieur se compose d’un espace bureau, de 2 chambres spacieuses avec placards (15.5m² & 25.5m² utiles), d’une salle de bain et d’un WC séparé.
En sous-sol, 2 grands garages indépendants électrifiés avec porte automatique complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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