Appartement à DEUIL-LA-BARRE, 95170 - 3 pièces 67m²

CHARMANT APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF PLEIN CENTRE DEUIL-LA-BARRE

Exclusivité
Description du bien

Situé au cœur de Deuil-la-Barre, ce charmant appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et à égale distance des gares Deuil-Montmagny et la Barre-Ormesson. Facile d'accès vers Paris-Gare du Nord en 15 min, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale.

À l'extérieur, la résidence verdoyante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, propose un environnement calme. Vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave pour un quotidien pratique et organisé.

À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové en 2024 se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux de 20 m² avec cuisine équipée et loggia offrant une vue sur les jardins environnants. Les 2 chambres spacieuses de 11 m² sont pourvues de placards, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Cet espace convivial, avec ses volets roulants automatiques, est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Chauffage compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1150€ et 1590€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172067
  • Surface : 67m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
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260 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE67 m²
  • REF172067
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