Appartement à DIEPPE, 76200 - 4 pièces 97m²

CENTRE-VILLE / SEJOUR 42M² / GARAGE + GRAND BALCON

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Appartement avec de beaux volumes situé en plein centre-ville de Dieppe, à quelques pas des commerces et de la plage, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1980 (plancher béton) sécurisé avec badge Vigik et interphone vidéo.

Ce bien est composé de : Une grande entrée avec de multiples placards de rangements, un séjour-salon spacieux (42m²) et lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres de 11m² dont une avec penderie, une salle de bain avec baignoire et meuble-vasque simple, un W.C indépendant.

Grand balcon très agréable de 11m de long, exposé ouest pour profiter du soleil toute l'après-midi jusqu'au soir. Il est accessible via la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon.

Garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule (rare en centre-ville) / Grande cave.

Baies coulissantes en double vitrage aluminium et fenêtres en double vitrage PVC / Volets roulants électriques.

Charges de copropriété mensuels comprenant le chauffage central collectif (gaz de ville) pour 165€ (variable selon votre consommation), l'eau chaude pour 30€, l'eau froide pour 15€ ainsi que 140€ pour le nettoyage des locaux, l'assurance du bâtiment, la rémunération du syndic, la minuterie, le fond de travaux etc..
À noter que le chauffage est collectif mais avec une facture personnalisée (régularisation à la fin de l'année) via un relevé de calories sur chaque radiateur.

Taxe foncière : 2700€/an.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 07 77 31 16 81, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543