Appartement à DIEPPE, 76200 - 4 pièces 97m²

APPARTEMENT LUMINEUX / CENTRE-VILLE / 3 CHAMBRES

Appartement rénové plein de charme et traversant (expositions sud et nord) lui permettant de bénéficier d'un ensoleillement et d'une luminosité importante durant toute la journée. Ce bien en très bon état intérieur (aucuns travaux à prévoir) est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1960 résidentiel et bien entretenu, en plein centre-ville de Dieppe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 100 mètres du port de plaisance.

L'appartement dispose d'une magnifique vue dégagée sur l'église Saint-Jacques côté nord et sur le port côté sud, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose comme suit : Une grande entrée avec placard, un séjour spacieux de 28m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards de rangements, trois chambres dont une grande de 18m² et deux de 12m², une salle de bain avec douche et vasque-simple, un W.C indépendant.

Cave privative de 12m² avec dalle béton / Local vélos / Local poussettes.

Chauffage collectif au gaz de ville avec le grand confort d'un plancher chauffant / Beau parquet mosaïque qualitatif en bois massif.

Charges de copropriété mensuelles avec les postes suivants : 320€ pour le chauffage (provision haute due à l'augmentation actuelle du prix du gaz), 200€ pour le fonctionnement de la copropriété (honoraires du syndic, assurances, nettoyages des parties communes, minuterie etc..), 35€ pour l'eau chaude et 35€ pour l'eau froide.

Taxe foncière de 1900€/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

• Référence : 128391
• Surface : 97m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1