Appartement à DUCLAIR, 76480 - 5 pièces 206m²

EXCLUSIVITE à DUCLAIR - Bel appartement en rez de jardin avec souplex 206 m2

Description du bien

En bordure de forêt et de la voie verte, au calme, dans petite copropriété, vaste souplex atypique en rez de jardin. Jardin de 455 m2 privatif avec abri de jardin et terrasse. Rez de chaussée : grand séjour lumineux de 45 m2 sur cuisine ouverte équipée de 25 m2 avec un îlot central, une suite parentale de 27 m2 avec SDD et WC, le tout en parquet massif. Souplex : un espace central de loisir spacieux, trois chambres avec petites fenêtres de 17m2, 15 m2 et 13m2, une SDB avec douche, baignoire et WC séparé. Buanderie et cave de 25m2. Deux places de stationnement. Chauffage récent (climatisation réversible air/air) + ballon eau chaude thermodynamique. A proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, E-mail : christele.ansoult@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 99440
  • Surface : 206m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1912
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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239 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE206 m²
  • REF99440
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