Appartement à FOUGERES, 35300 - 5 pièces 79m²

T4 d'environ 79 m² avec balcon

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité, spécial investisseur, T4 d'environ 79 m² avec balcon.
Il comprend, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 30 m², un salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie, placards. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel gaz, bâtiment économique, classe C.
Ascenseur, interphone, badges sécurisés.
Bus, écoles, commerces à proximité immédiate.
Cet appartement est déjà loué, 460€+55€ de charges (charges communes + eau)/mois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 02 99 45 73 57, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 894€ et 1210€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 116421
  • Surface : 79m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

96 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE79 m²
  • REF116421
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Consultant en charge
Consultant indépendant - VIEUX-VY-SUR-COUESNON (35490), 35490
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