Appartement à FOUGERES, 35300 - 4 pièces 79m²

T4 d'environ 79 m² avec balcon

Exclusivité, spécial investisseur, T4 d'environ 79 m² avec balcon.
Il comprend, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 30 m², un salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie, placards. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel gaz, bâtiment économique, classe C.
Ascenseur, interphone, badges sécurisés.
Bus, écoles, commerces à proximité immédiate.
Cet appartement est déjà loué, 460€+55€ de charges (charges communes + eau)/mois..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 894€ et 1210€ par an

• Référence : 118425
• Surface : 79m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1971
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité