Appartement à FRANCONVILLE, 95130 - 4 pièces 90m²

Spacieux F4, 3 chambres, traversant et lumineux

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Charmant appartement lumineux et traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur et local vélos, dans une résidence de standing clôturée recherchée pour son cadre verdoyant avec jardin arboré et parc pour enfants.

Ce Spacieux F4 de 90 m2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux orienté Sud avec store, une cuisine séparée équipée et aménagée. La partie nuit offre 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements.
Le bien se situe à moins de 5 min à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, arrêt de bus etc.) proche du centre ville, à deux pas des écoles, du collège Clervoy et lycée.
Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent: l'eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 526 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laetitia DEMARET, Tél. : 0666412517, E-mail : laetitia.demaret@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888 604 972

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1230€ et 1720€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105231
  • Surface : 90m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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232 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF105231
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SANNOIS (95110), FRANCONVILLE (95130), SAINT GRATIEN (95120) et leurs environs
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