Appartement à FRANCONVILLE, 95130 - 4 pièces 87m²

Appartement F4 résidence standing à vendre à Franconville

Description du bien

Au sein d'une RÉSIDENCE de STANDING située à moins de 5min à pieds des COMMERCES de proximité (supermarché, pharmacie, tabac...), des ÉCOLES (maternelle jusqu'au Collège), et à moins de 10min de la GARE de FRANCONVILLE (RER C, ligne H) ainsi que de la place de la MAIRIE et des commodités du secteur (parc pour enfants, cinéma, restaurants...).

Cet appartement 4 pièces situé au 3ème avec ASCENSEUR dispose, d'une grande entrée, une vaste et LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout totalisant pas loin de 40m2 et donnant sur 2 ESPACES EXTÉRIEURS exposés plein SUD.
Une SUITE PARENTALE avec salle d'eau.
Un dégagement conduit à 2 autres chambres, une belle SALLE DE BAIN ainsi qu'un WC indépendant aux normes handicapés.
En sus, 1 LOT de STATIONNEMENT privatif au sous-sol sécurisé de la résidence et 1 SECOND disponible si besoin.
PRESTATIONS de QUALITÉ et EMPLACEMENT de CHOIX.
COUP DE COEUR ASSURÉ!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : nora.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 470€ et 670€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161970
  • Surface : 87m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 3
  • Année de construction : 2016
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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309 900
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF161970
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - TAVERNY (95150)
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