Appartement à GRESSE-EN-VERCORS, 38650 - 4 pièces 58m²

Duplex à la montagne - idéal investisseur

Exclusivité

Description du bien

Situé dans la résidence de tourisme, Les Gentianes **, sur la station de Gresse En Vercors, découvrez ce duplex de 58 m², SOUS BAIL COMMERCIAL souscrit avec le gestionnaire VACANCEOLE.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, de 3 chambres pour accueillir 6 à 8 couchages. Résidence récente avec salle de jeux, sauna et hammam, coin détente et un personnel qualifié sur place pour recevoir dans les meilleurs conditions vos vacanciers.

Possibilité d'occupation 4 à 6 semaines gratuites, dans l'année, pour vos vacances dans la résidence à Gresse ou sur d'autres centres Vacanceole éligible à la liste.
Revenus locatifs perçu c'est 5 dernières années : Loyer perçu en 2021 : 2.144.28 € TTC - Loyer perçu en 2020 : 2.064.38 € TTC - Loyer perçu en 2019 : 1.875.76 € TTC - Loyer perçu en 2018 : 1.920.11 € TTC
- Loyer perçu en 2017 : 1.793.83 € TTC

Investissement idéal pour défiscaliser en loueur meublé . Ne peut pas être dédié à la résidence principale ou/et secondaire et louer à un particulier dans le cadre d'un bail d'habitation. Résidence ouverte 6 mois dans l'année de décembre à Mars et de fin juin à début septembre dans une année civile.

Je vous laisse apprécier le reportage photos et demander la visite virtuelle du duplex.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007.78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 59 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Diagnostics de performance énergétique