Appartement à JUVIGNAC, 34990 - 2 pièces 41m²

SPECIAL INVESTISSEUR

Exclusivité
Description du bien

Bel appartement de 41m², T2 au quatrième et dernier étage d’une copropriété d'environ 60 biens, très bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard aménagés donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Vous serez sous le charme d’une magnifique terrasse de 23 m2 sans vis à vis exposée Sud-Est.
Une chambre avec placards aménagés. Ainsi qu’une grande salle d’eau. A proximité de divers commerces, loisirs, écoles et desservi par la ligne 3 du tram.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Box fermé de 18 m2 avec portail automatisé et sécurisé non compris dans le loyer actuel ! Ce bien est vendu loué avec locataire de qualité. Montant du loyer : 687 euros charges comprises. Opportunité à saisir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine QUEIROZ, Tél. : 0787122941, E-mail : sandrine.queiroz@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 901 873 042

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 105856
  • Surface : 41m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 4
  • Année de construction : 2016
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

189 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE41 m²
  • REF105856
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PIGNAN (34570)
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