Appartement à L' HERMITAGE, 35590 - 2 pièces 124m²

Idéal Investisseurs - Loft de 124 m² à L'Hermitage

Environnement
• Rare : grand loft de 124 m², facilement transformable en appartement de 3 chambres
• Emplacement idéal : à 150 m du centre bourg, à proximité de toutes commodités, des transports en commun et des écoles
• Potentiel locatif : idéal pour une colocation rentable et déficit foncier

Extérieurs
• Place de parking privative
• Accès facile : à 50 m des bus 53 – 153ex – 238 – 240, à 500 m de la gare TER et à 10-15 minutes en voiture de Rennes

Intérieur
• Transformable en T4 : idéal pour une colocation de 3 à 4 personnes
• Espaces de vie spacieux : cuisine, salle à manger, séjour et balcon-veranda
• 3 chambres + buanderie
• 1 salle de bain
• WC

Prix
• Vendu en l'état : 252 631 € HAI (Idéal pour un déficit foncier conséquent)
• Vendu terminé : 352 631 € HAI (Idéal pour un déficit foncier conséquent et colocation rentable)

• Contactez Patrick NOUAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 631 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

DPE non obligatoire

• Référence : 142313
• Surface : 124m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking