Appartement à LAMBERSART, 59130 - 3 pièces 94m²

Appartement 2 chambres // dressing // buanderie // 2 extérieurs // cave // parking privé

Description du bien

Quartier BOURG
Situé à quelques pas du Métro « Pont supérieur », à l'abri des regards, en Rez de Jardin à l’arrière d'une maison entièrement rénovée en 2018, j’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement coup de cœur de style loft.
D'une surface de 88,30 m² carrez, Il offre une entrée avec placard et toilettes, une pièce de vie ultra lumineuse de 43m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une Salle de bain avec baignoire et douche, une pièce dressing, une buanderie/cellier et une cave de 20m2 - Aucun voisin au dessus.
Le patio et le jardin privatif clos, offrent une plus grande sensation d espace permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Belle exposition.
Bonus : emplacement de stationnement privé.
État remarquable. Beau produit atypique à proximité de toutes commodités et axes routiers . Je vous y emmène avec plaisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 931.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 980€ et 1370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104929
  • Surface : 94m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2018
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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368 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE94 m²
  • REF104929
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Linselles (59126), La vallée de la Lys et ses environs
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