Appartement à LAMBERSART, 59130 - 3 pièces 90m²

Appartement 2 chambres - Vue dégagée - Cellier - Cave - Métro

Exclusivité

Description du bien

HIPPODROME
A 10mn à pied du métro "Pont supérieur" et des commerces de proximité, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant à remettre au gout du jour. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bénéficie d’une jolie vue dégagée.
D'une surface de 90m²carrez, (110m² utile), il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 33m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un cellier avec coin buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres. Toilettes séparées.
Une cave complète le bien. Places de stationnement au sein de la résidence. (Achat possible d'un garage)
Produit soigné et peu énergivore - Bon État Technique - Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Aucuns travaux à prévoir pour les parties communes. Belle opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique