Appartement à LE CANNET, 06110 - 3 pièces 94m²

Appartement-terrasse au Cannet à découvrir.

Description du bien

Au calme, au dernier étage d’une résidence proche du Square Carnot, cet appartement baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique sur les hauteurs du Cannet et de la Californie.
On jouit de cette vue depuis deux larges terrasses. La première, au sud de 4,80m2, est accessible depuis une chambre et la salle de bain. La terrasse principale de 63 m2, exposée Est-Nord-Ouest est un espace de vie, aménagé pour les repas (barbecue) et la détente avec un jacuzzi et de beaux arbustes qui l’abritent des autres immeubles.
Toutes les pièces de cet appartement de 94 m2 sont spacieuses et lumineuses grâce à leur accès terrasse. Une large entrée ouvre sur le salon – salle à manger de 26m2. Une véritable chambre parentale de 18,90m2 dispose de grands placards et d’un double accès aux terrasses. La deuxième chambre est actuellement utilisée en bureau. Cet appartement a été récemment rénové (2021), avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain complète (double vasque, baignoire balnéo, douche) et des w-c indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. (La 3ème photo est un projet d'aménagement différent)
A un prix raisonnable, cet appartement est à voir rapidement. Lara Constantin - 06 84 75 30 33
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 486 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lara CONSTANTIN, Tél. : 0684753033, E-mail : lara.constantin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 878 111 665

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2902€ et 3926€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107027
  • Surface : 94m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Nombre de niveaux : 6
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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486 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE94 m²
  • REF107027
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Cannes (06400)
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