Appartement à LE MANS, 72000 - 5 pièces 110m²

APPARTEMENT + STUDIO

Exclusivité
Description du bien

COUP DE COEUR pour cet appartement, rénové en 2018, lumineux, entre la Préfecture et la gare du Mans.
Au 3e étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet d'origine de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, 2 très grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. Le palier privatif mène au 4e étage où vous trouverez un studio (pièce de vie avec cuisine, espace nuit et salle d'eau). Les travaux ont été réalisés en 2019.
Idéalement situé en centre ville - Aucun travaux à prévoir - Rendement locatif possible avec le studio - 2 caves - Petit copropriété de 4 propriétaires.
Proche des écoles, collèges et lycées, des commerces et des transports en commun.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1216€ et 1644€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111151
  • Surface : 110m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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278 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE110 m²
  • REF111151
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190), 72190
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